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  • Grüner Innenhof
  • Grüner Innenhof mit Spielplatz
  • Blick zur Marienstraße
  • Keller
  • Blick zum grünen Nachbar-Innenhof

www.r-o.de +++ Erstbezug - Ein Schmuckstück in Bestlage wartet auf Sie!

Willkommen im Quartier am Promenadenring – Singles, junge Paare, Familien und Senioren werden sich alle wohlfühlen. Die hellen Wohneinheiten sind perfekt auf die Bedürfnisse und Lebensmodelle des Alltages zugeschnitten.

Die geräumigen Wohnungen, welche auf 7 Geschosse verteilt sind, sind auf die individuellen Lebenskonzepte der heutigen Zeit abgestimmt. Von der freundlichen 1-Zimmer-Wohnung ab ca. 30 m² bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung bis zu 140 m² finden Sie alles was ihr Herz begehrt. Alle Wohnungen verfügen über Balkone bzw. Loggien oder Terrassen. Von mehreren Wohneinheiten haben Sie einen direkten Blick auf den grünen Innenhof. Die sich im 1. Obergeschoss befindliche bepflanzte Hochebene lädt zum ruhigen Entspannen inmitten der Dresdner Innenstadt ein. Die Wohnungen sind barrierefrei über den Aufzug zu erreichen.

Für jede Wohnung ist zudem mindestens ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage vorgesehen, die bequem über den Fahrstuhl des Hauses zu erreichen ist.

Direkt im Erdgeschoss befindet sich ein Lebensmittelmarkt. Hier können Sie bequem Ihre Einkäufe erledigen. Die Altmarktgalerie und die Prager Straße, die klassische Shopping-Meile, liegen praktisch vor der Tür.

Daten Energieausweis
Baujahr: 2020
Befeuerung: Fernwärme
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 64 KWh (m²*a)

+++ Online-Expose unter www.r-o.de/R_O18206 +++

Weitere Wohnungsangebote finden Sie unter www.quartier-am-promenadenring.de.

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Eckdaten

Objekt-ID:
R_O 18206
Lage:
01067 Dresden
Stadtteil:
Altstadt
Straße:
Marienstraße 13
Zimmer:
1
Wohnfläche:
ca. 43,21 m²
Objektart:
Neubau
Baujahr:
2020
Bezugstermin:
sofort
Nettokaltmiete:
560,00 €
Nebenkosten:
119,00 €
Warmmiete:
679,00 €
Kaution:
1.680,00 €
Ausstattung
- Erstbezug
- 7. Obergeschoss
- Loggia
- Hochwertiger Echtholz-Eichen-Parkettboden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregler
- Offene Küche mit Einbauküche
- Innenliegendes Bad mit extraflacher Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Elektrische Außenjalousien
- 3fach verglaste Fenster
- Aufzug
- Keller
- Fahrradraum
- 12 Monate Mindestmietdauer

- Tiefgarage: Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz à 85,00 EUR/Monat angemietet werden. (KM 80,00 EUR + NK 5,00 EUR)
Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fußbodenheizung

Befeuerungsart: Fernwärme

Energieeffizienzklasse: B

Energiekennwert: 64.00 kWh/(m² a)

Endenergiebedarf: 64 kWh/(m² a)

Baujahr: 2020

gültig bis: 23.04.2030

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Wohneinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel